1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa del Parque
Av. Alvarez Jonte al 2300
I dati
- Superficie totale
- 113 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 3 ambientes reciclado A nuevo con patio, terraza con parrilla Y quincho – villa del parqueph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2300. sin expensas La propiedad se encuentra reciclada íntegramente a nuevo. Es una propiedad 100% eléctrica, con aberturas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con cocina integrada al estar comedor, dos dormitorios, baño completo, patio y una amplia terraza propia con quincho. Medidas aproximadas por ambiente: * Cocina / estar / comedor: 6, 20 x 3, 75 m* Dormitorio: 4, 50 x 2, 50 m* Dormitorio: 2, 60 x 3, 95 m* Baño: 1, 30 x 2, 50 m* Patio: 2, 60 x 2, 05 m* Terraza propia: 5, 15 x 7, 55 m* Quincho: 3, 80 x 4, 00 mExcelente ubicación, a 3 cuadras del Cid Campeador, con cercanía a importantes avenidas, comercios y diferentes medios de transporte. Te invitamos a recorrer el plano y el tour virtual de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 280 m · 122 m² · 3 localiUSD 1557/m²corretto 1583 · somiglianza 80
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 290 m · 124 m² · 4 locali · 1976USD 1370/m²corretto 1385 · somiglianza 70
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 121 m² · 4 locali · 1961USD 1116/m²corretto 1061 · somiglianza 66
PH di 1 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 111 m² · 1 locali · 1976USD 1162/m²corretto 1161 · somiglianza 60
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 400 m · 90 m² · 4 locali · 2006USD 2333/m²corretto 2289 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 480 m · 152 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 1049/m²corretto 881 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N° 06 DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 580 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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