1 / 8 · 15 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes con Patio Quincho y Terraza
Av. Alvarez Jonte al 2300
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes reciclado A nuevo con patio, terraza con parrilla Y quincho – villa del parqueph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2300. sin expensas La propiedad se encuentra reciclada íntegramente a nuevo. Es una propiedad 100% eléctrica, con aberturas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con cocina integrada al estar comedor, dos dormitorios, baño completo, patio y una amplia terraza propia con quincho. Medidas aproximadas por ambiente: * Cocina / estar / comedor: 6, 20 x 3, 75 m* Dormitorio: 4, 50 x 2, 50 m* Dormitorio: 2, 60 x 3, 95 m* Baño: 1, 30 x 2, 50 m* Patio: 2, 60 x 2, 05 m* Terraza propia: 5, 15 x 7, 55 m* Quincho: 3, 80 x 4, 00 mExcelente ubicación, a 3 cuadras del Cid Campeador, con cercanía a importantes avenidas, comercios y diferentes medios de transporte. Te invitamos a recorrer el plano y el tour virtual de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Paternal a Estrenar - Sin ExpensasPaternal · 280 m · 122 m² · 3 ambUSD 1.557/m²ajustado 1.583 · similitud 80
Venta PH en Paternal 3 Dorm. Terraza Propia Amplio Sin ExpensasVilla Gral. Mitre · 290 m · 124 m² · 4 amb · 1976USD 1.370/m²ajustado 1.385 · similitud 70
PH Frente Sin Expensas de 4 Ambientes Entrada Independiente en 2 Plantas Terraza 2 Baños CompletosVilla Gral. Mitre · 350 m · 121 m² · 4 amb · 1961USD 1.116/m²ajustado 1.061 · similitud 66
P. H. Tipo Casa 4 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla - Or. NorteVilla Gral. Mitre · 460 m · 111 m² · 1 amb · 1976USD 1.162/m²ajustado 1.161 · similitud 60
Bolivia 2300 - PH de 4 Ambientes Al Frente en Dos Plantas con Patio y BalconVilla del Parque · 400 m · 90 m² · 4 amb · 2006USD 2.333/m²ajustado 2.289 · similitud 59
Excel PH Al Frente 3 Amb Patio Gge 2 Bños Tza QuinchoVilla Gral. Mitre · 480 m · 152 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 1.049/m²ajustado 881 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.