Appartement met 2 kamers in Villa Gral. Mitre — foto 1 van 81 / 8 · nog 9 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Gral. Mitre

Appartement met 2 kamers in Villa Gral. Mitre

Juan B Justo al 4300

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
41 m²
Overdekt
34 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes con balcón - Emprendimiento en construcción, muy bien conectado sobre Av. Juan B justo al 4300, con amplios balcones! Consultá por otras unidades disponibles!! Apto profesional! Espectacular monoambiente amplio y divisible, con posibilidad de convertirse en 2 ambientes en venta en el emprendimiento QÜO sobre la calle Juan B Justo, Villa Gral Mitre con entrega en agosto 2027. Ubicación estratégica con acceso inmediato al metrobus y a solo 4 cuadras de Av. San Martín. Se desarrolla en el límite entre Caballito y Villa General Mitre, dos barrios en constante expansión, con excelente conectividad a toda la ciudad, servicios y una creciente oferta comercial y gastronómica. Se trata de un moderno edificio desarrollado en 9 pisos, los cuales cuentan con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón! El último nivel del edificio se encuentra destinado a una terraza con parrilla, con vista abierta. distribución- Amplio living comedor integrado- Salida al balcón con vista abierta- Cocina integrada - Dormitorio- Baño completo- Conexión para lavarropassuperficiescubiertos: 34, 93 m2Balcón: 6, 55 m2Totales: 41, 48 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.975/m²bandbreedte USD 1.574–2.650/m² · voor deze oppervlakte USD 64.551–108.650
+23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 99.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 80.988.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1 % groen · +0,9 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 34, 44, 47, 110, 166
68
Veiligheid599 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
61
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
87
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 580 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 320 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 580 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.