1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento a Estrenar de 2 Ambientes con Balcon en Venta en Villa Gral Mitre
Juan B Justo al 4300
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con balcón - Emprendimiento en construcción, muy bien conectado sobre Av. Juan B justo al 4300, con amplios balcones! Consultá por otras unidades disponibles!! Apto profesional! Espectacular monoambiente amplio y divisible, con posibilidad de convertirse en 2 ambientes en venta en el emprendimiento QÜO sobre la calle Juan B Justo, Villa Gral Mitre con entrega en agosto 2027. Ubicación estratégica con acceso inmediato al metrobus y a solo 4 cuadras de Av. San Martín. Se desarrolla en el límite entre Caballito y Villa General Mitre, dos barrios en constante expansión, con excelente conectividad a toda la ciudad, servicios y una creciente oferta comercial y gastronómica. Se trata de un moderno edificio desarrollado en 9 pisos, los cuales cuentan con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón! El último nivel del edificio se encuentra destinado a una terraza con parrilla, con vista abierta. distribución- Amplio living comedor integrado- Salida al balcón con vista abierta- Cocina integrada - Dormitorio- Baño completo- Conexión para lavarropassuperficiescubiertos: 34, 93 m2Balcón: 6, 55 m2Totales: 41, 48 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar!Villa Gral. Mitre · 240 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.279/m²ajustado 2.301 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Frente - 2 Balcones - Apto Credito Banco y Profesional - SeguridadVilla Gral. Mitre · 310 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.998/m²ajustado 1.975 · similitud 83
Alej M Cervantes 1300 1° V G Mitre / Caballito 3amb U$ 62.000Caballito · 370 m · 39 m² · 2 amb · 1971USD 1.571/m²ajustado 1.574 · similitud 79
Venta 2 Amb Estrenar Balcón Terraza Sol CaballitoCaballito · 440 m · 41 m² · 2 amb · 2025USD 3.122/m²ajustado 3.159 · similitud 79
Depto 2 Amb en Duplex en PaternalPaternal · 320 m · 38 m² · 2 amb · 2011USD 1.921/m²ajustado 1.919 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Muy LuminosoVilla Gral. Mitre · 320 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.892/m²ajustado 1.782 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.