Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 2 ambientes em Villa Gral. Mitre

Juan B Justo al 4300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
34 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 ambientes con balcón - Emprendimiento en construcción, muy bien conectado sobre Av. Juan B justo al 4300, con amplios balcones! Consultá por otras unidades disponibles!! Apto profesional! Espectacular monoambiente amplio y divisible, con posibilidad de convertirse en 2 ambientes en venta en el emprendimiento QÜO sobre la calle Juan B Justo, Villa Gral Mitre con entrega en agosto 2027. Ubicación estratégica con acceso inmediato al metrobus y a solo 4 cuadras de Av. San Martín. Se desarrolla en el límite entre Caballito y Villa General Mitre, dos barrios en constante expansión, con excelente conectividad a toda la ciudad, servicios y una creciente oferta comercial y gastronómica. Se trata de un moderno edificio desarrollado en 9 pisos, los cuales cuentan con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con balcón! El último nivel del edificio se encuentra destinado a una terraza con parrilla, con vista abierta. distribución- Amplio living comedor integrado- Salida al balcón con vista abierta- Cocina integrada - Dormitorio- Baño completo- Conexión para lavarropassuperficiescubiertos: 34, 93 m2Balcón: 6, 55 m2Totales: 41, 48 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.975/m²faixa USD 1.574–2.650/m² · para esta metragem USD 64.551–108.650
+23% vs. comparáveisPede USD 99.500; os comparáveis ajustados implicam USD 80.988.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 44, 47, 110, 166
68
Segurança599 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 220 m
87
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 580 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 320 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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