Appartement met 4 kamers in Villa Lugano — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Lugano

Appartement met 4 kamers in Villa Lugano

AVENIDA CASTAÑARES 4595

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
81 m²
Overdekt
77 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
32 jaar (1994)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 80.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta amplio Departamento 4 Ambientes con Balcón – Barrio Samoré, Villa Lugano. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en piso 5, dentro del Barrio Samoré, en Villa Lugano. Su ubicación en altura le brinda una destacada luminosidad natural en todos los ambientes y una vista abierta privilegiada desde el balcón. La propiedad cuenta con 81, 36 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, 3 cómodos dormitorios, cocina independiente con lavadero, baño completo y toilette. Se destaca por sus ambientes amplios, ventilados y funcionales, ideales para familias que buscan comodidad y buena distribución. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios. Living-comedor. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Toilette. Balcón con vista abierta. Piso 5. 81, 36 m² Muy luminoso. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a numerosas líneas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y espacios verdes. El Barrio Samoré forma parte de Villa Lugano, uno de los principales complejos residenciales de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires. Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPPEEE67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 950/m²bandbreedte USD 869–1.048/m² · voor deze oppervlakte USD 70.371–84.882
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 66.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 76.937.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7 % leeftijd · -5,5 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,2 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer9 buslijnen binnen 300 m: 7, 47, 50, 56, 86, 101, 114, 145, 193
82
Veiligheid447 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
71
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
70
GroenPlaza op 60 m · 14 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 1,5 km
79
  • EJIC N° 02 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EREPUBLICA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13School · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 60 m
  • PPlazaGroen · Plaza · 140 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Campus Universitario · 670 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.