Appartement met 2 kamers in Villa Ortúzar — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Ortúzar

Appartement met 2 kamers in Villa Ortúzar

Avenida Triunvirato 2900

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
46 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
46 jaar (1980)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 121.427 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 ambientes · piso alto · balcón corrido aterrazado · vista abierta. Av. Triunvirato 2900 - Villa Ortúzar, caba. Excelente departamento de 43, 23 m² totales, ubicado en piso alto -no último piso-, con balcón corrido aterrazado, vista abierta y muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad, originalmente monoambiente y actualmente configurada como 2 ambientes, presenta una distribución muy funcional, aprovechando muy bien cada espacio. El living comedor cuenta con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente cómodo y práctico, con salida directa al balcón. El dormitorio se encuentra independizado y también posee salida al balcón, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio exterior de más de 8 m² que recorre el departamento y amplía visualmente ambos ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy cuidada y lista para mudarse. Características. • Living comedor con cocina integrada. • Barra desayunadora. • Dormitorio independiente. • Living y dormitorio con salida al balcón. • Balcón corrido aterrazado de 6, 24 m² • Piso alto con vista abierta. • Excelente luz y ventilación natural. • Placard realizado a nuevo. • Anafes eléctricos nuevos. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado en living, incluido en la venta. • Baño completo con bañera, luz y ventilación natural. • Unidad totalmente eléctrica. superficies. Cubierta: 35, 50 m² Semicubierta: 1, 49 m² Balcón: 6, 24 m² Total: 43, 23 m² edificio. Edificio moderno de aproximadamente 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Cuenta con pileta y sum, además de encargada. Expensas septiembre: $ Ver datos . Apto crédito. ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Triunvirato, en Villa Ortúzar, en un sector con muy buena conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. A metros de la Estación Tronador - Villa Ortúzar de la Línea B de subte, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y rápido acceso a Av. De los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Próximo a Jumbo, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una propiedad ideal para quien busca un departamento listo para mudarse, con espacio exterior, vista abierta, amenities y excelente conectividad. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEPPEEE98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.997/m²bandbreedte USD 1.871–2.138/m² · voor deze oppervlakte USD 86.059–98.362
+7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 91.854.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -11,9 % leeftijd · -1,6 % oppervlakte · +0,7 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving88 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Tronador - Villa Ortãšzar op 290 m (4 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
100
Veiligheid250 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
84
Scholen7 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
76
GroenParque Elcano de Chacarita (no oficial) op 220 m · 2 binnen 500 m
86
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 740 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 290 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 800 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EGENERAL MARIANO ACHASchool · Nivel primario común · 400 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Groen · Parque · 220 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 350 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.