1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Ortúzar
Avenida Triunvirato 2900
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 121.427 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes · piso alto · balcón corrido aterrazado · vista abierta. Av. Triunvirato 2900 - Villa Ortúzar, caba. Excelente departamento de 43, 23 m² totales, ubicado en piso alto -no último piso-, con balcón corrido aterrazado, vista abierta y muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad, originalmente monoambiente y actualmente configurada como 2 ambientes, presenta una distribución muy funcional, aprovechando muy bien cada espacio. El living comedor cuenta con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente cómodo y práctico, con salida directa al balcón. El dormitorio se encuentra independizado y también posee salida al balcón, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio exterior de más de 8 m² que recorre el departamento y amplía visualmente ambos ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy cuidada y lista para mudarse. Características. • Living comedor con cocina integrada. • Barra desayunadora. • Dormitorio independiente. • Living y dormitorio con salida al balcón. • Balcón corrido aterrazado de 6, 24 m² • Piso alto con vista abierta. • Excelente luz y ventilación natural. • Placard realizado a nuevo. • Anafes eléctricos nuevos. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado en living, incluido en la venta. • Baño completo con bañera, luz y ventilación natural. • Unidad totalmente eléctrica. superficies. Cubierta: 35, 50 m² Semicubierta: 1, 49 m² Balcón: 6, 24 m² Total: 43, 23 m² edificio. Edificio moderno de aproximadamente 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Cuenta con pileta y sum, además de encargada. Expensas septiembre: $ Ver datos . Apto crédito. ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Triunvirato, en Villa Ortúzar, en un sector con muy buena conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. A metros de la Estación Tronador - Villa Ortúzar de la Línea B de subte, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y rápido acceso a Av. De los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Próximo a Jumbo, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una propiedad ideal para quien busca un departamento listo para mudarse, con espacio exterior, vista abierta, amenities y excelente conectividad. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,9 % idade · -1,6 % metragem · +0,7 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 42 m² · 1 amb.USD 2.143/m²ajustado 2.138 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 320 m · 42 m² · 2 amb.USD 2.546/m²ajustado 2.550 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 240 m · 42 m² · 2 amb. · 2008USD 2.262/m²ajustado 1.997 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 140 m · 60 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.167/m²ajustado 1.980 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 55 m² · 3 amb. · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.886 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 45 m² · 1 amb. · 2016USD 1.644/m²ajustado 1.401 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno88 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 290 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 800 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 620 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 220 m
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.