1 / 8Bouwgrond in Villa Urquiza
Rivera al 5800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 132 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente lote en venta en Villa Urquiza, ubicado en una zona de gran demanda y óptimo potencial constructivo. El terreno mide 8. 21 x 16. 08, con una superficie total de 132 m². Corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite desarrollar pb más 5 pisos y 2 retiros. La altura máxima permitida es de 17, 20 metros, más dos retiros adicionales. La configuración constructiva habilita pb de 3 metros de altura, cinco pisos de 2, 80 metros cada uno, un primer retiro a 2 metros de la línea de ochava y un segundo retiro a 2 metros de la línea de ochava y 4 metros de la línea de frente interno. En el terreno, al pertenecer al código usam, se pueden construir pb+ 5 pisos + 2 retiros, obteniendo un total de 645m2 de superficie vendible estimada. Opción de división de lotes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -17,5 % badkamers · +10,6 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 141 m² · 1996USD 2.823/m²gecorrigeerd 2.838 · gelijkenis 68
Bouwgrond in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 380 m · 150 m²USD 1.733/m²gecorrigeerd 1.808 · gelijkenis 68
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 232 m²USD 2.716/m²gecorrigeerd 3.016 · gelijkenis 42
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 466 m² · 1966USD 1.545/m²gecorrigeerd 1.569 · gelijkenis 39
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving67 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 990 m
- EDR LUIS PASTEURSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Leandro N. AlemGroen · Plaza · 600 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGroen · Plaza · 620 m
- UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 650 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.