Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 37 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Virrey del Pino al 4100

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
121 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
12 jaar (2014)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Caba, Urquiza, DoHo - código: L0066Penthouse Dúplex - Urquiza doho - Virrey del Pino y Donado Exclusivo penthouse dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de los últimos años y a metros de Belgrano R. Entorno residencial moderno y consolidado, próximo a Holmberg, espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. La propiedad se comercializa en el estado que se encuentra o totalmente reciclada a nuevo. valor reciclado: usd 490. 000. - estado actual: $385. 000planta principal – 5° pisoamplio living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo y toilette. Todos los ambientes poseen salida hacia un gran balcón corrido, con vista abierta a pulmón de manzana, excelente luminosidad y orientación noreste. Su ubicación interna y orientación le otorgan privacidad, luz natural y una agradable sensación de amplitud. planta superior – 6° pisogran espacio cubierto actualmente concebido como quincho, playroom o salón de usos múltiples, con parrilla y acceso directo a una amplia terraza con solárium. Esta planta constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad y permite desarrollar un importante espacio social, familiar, de trabajo o entretenimiento, integrado a la terraza. superficie total aproximada: 121 m²Incluye cochera fija y amplia baulera. edificioedificio de aproximadamente 12 años de antigüedad, de muy buena categoría y calidad constructiva, excelente estado general y bajas expensas. Amenities: Piscina. Solárium. sum con parrilla. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.853/m²bandbreedte USD 2.494–2.925/m² · voor deze oppervlakte USD 301.760–353.921
+42% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 490.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 345.162.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +24,4 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +1,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 600 m (7 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 80, 90, 93, 113, 140, 176
82
Veiligheid322 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
79
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
97
GroenPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola op 490 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,2 km
88
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 910 m
  • EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 490 m
  • PPaseo República de FilipinasGroen · Jardín · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 930 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 570 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.