1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Virrey del Pino al 4100
Характеристики
- Общая площадь
- 121 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Caba, Urquiza, DoHo - código: L0066Penthouse Dúplex - Urquiza doho - Virrey del Pino y Donado Exclusivo penthouse dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de los últimos años y a metros de Belgrano R. Entorno residencial moderno y consolidado, próximo a Holmberg, espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios. La propiedad se comercializa en el estado que se encuentra o totalmente reciclada a nuevo. valor reciclado: usd 490. 000. - estado actual: $385. 000planta principal – 5° pisoamplio living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo y toilette. Todos los ambientes poseen salida hacia un gran balcón corrido, con vista abierta a pulmón de manzana, excelente luminosidad y orientación noreste. Su ubicación interna y orientación le otorgan privacidad, luz natural y una agradable sensación de amplitud. planta superior – 6° pisogran espacio cubierto actualmente concebido como quincho, playroom o salón de usos múltiples, con parrilla y acceso directo a una amplia terraza con solárium. Esta planta constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad y permite desarrollar un importante espacio social, familiar, de trabajo o entretenimiento, integrado a la terraza. superficie total aproximada: 121 m²Incluye cochera fija y amplia baulera. edificioedificio de aproximadamente 12 años de antigüedad, de muy buena categoría y calidad constructiva, excelente estado general y bajas expensas. Amenities: Piscina. Solárium. sum con parrilla. Ana Simeone Realty – Negocios InmobiliariosResponsable matriculado – cmcpsi N. º 5759 | cucicba N. º 2935.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,4 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · +1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 м · 112 м² · 3 комн.USD 1 964/m²с поправкой 2 217 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 м · 95 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 579/m²с поправкой 2 494 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 160 м · 94 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 2 649/m²с поправкой 2 503 · сходство 74
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 420 м · 100 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 100/m²с поправкой 2 853 · сходство 65
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 м · 105 м² · 4 комн.USD 2 570/m²с поправкой 2 923 · сходство 60
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 м · 105 м² · 4 комн.USD 2 571/m²с поправкой 2 925 · сходство 60
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 910 м
- EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 760 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 930 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.