Appartement met 6 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 30 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 6 kamers in Villa Urquiza

AV. Congreso 4300 | Villa Urquiza | 1°

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
270 m²
Overdekt
176 m²
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de un departamento de 6 ambientes con terraza y quincho propio, cochera y sótano en Villa Urquiza. Se trata de un amplio departamento, en excelente estado, modernizado y reformado. Se encuentra en el primer piso, por escalera. El mismo se distribuye en 3 plantas. En el primer piso, encontramos el ingreso al departamento, con un hall de distribución y dos puertas: una que a al living comedor, amplio y luminoso, con vista al frente de ambas calles y balcón. Toilette de recepción. El departamento por completo pintado tanto interior como exterior. Todas las persianas son automáticas. Luego, pasamos a la cocina con comedor diario. Horno eléctrico y anafe a gas. También hecho a nuevo. Con ventilación natural. Luego pasamos a las habitaciones, tres habitaciones, y dos baños completos. Para acceder a la terraza, subimos por escalera hasta el piso 3 y accedemos al quincho cubierto con parrilla, y también tenemos espacio al aire libre. También posee baño y cocina. En pb encontramos la cochera (la cual se ingresa por la calle lateral a congreso: Machaín) ahí también, encontramos el lavadero. Luego, una escalera nos llevará al sótano, que posee el tamaño de una habitación. Expensas: $120. 000 (incluye aysa) Sup. Cubierta: 176m2Sup. Descubierta: 94m2Sup. Total: 270m2Excelente ubicación en Villa Urquiza. Sobre Av. Congreso al 4300, con rápido acceso a Av. Álvarez Thomas, Triunvirato, Donado y Constituyentes. Excelente conectividad mediante Subte Línea B, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos. Cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg, supermercados, bancos, colegios, centros de salud, gimnasios y comercios de todo tipo. A minutos del Parque Roberto Goyeneche y Parque Sarmiento. Un entorno residencial, moderno y en permanente crecimiento, ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida y con gran potencial de valorización. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEEP349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 1 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.571/m²bandbreedte USD 1.571–1.571/m² · voor deze oppervlakte USD 424.084–424.084
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 349.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 424.084.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,5 % oppervlakte · +3 % groen · +0,8 % kamers · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 1,1 km (13 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 41, 71, 93, 107, 169
68
Veiligheid405 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
74
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 300 m
79
GroenPlazoleta República Soc. de Vietnam op 140 m · 4 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1 km
93
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EEI Nº 8 DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EFRANCISCO MORAZANSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamGroen · Plazoleta · 140 m
  • PPlazoleta EslovaquiaGroen · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 430 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 40 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.