Appartement met 1 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 1 kamers in Villa Urquiza

Pacheco al 2100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
34 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
9 jaar (2017)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 230.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta departamento de un ambiente en urquizaeste departamento de un ambiente en Villa Urquiza ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situado en un segundo piso al contrafrente, es luminoso y cuenta con una distribución que permite dividir el espacio para crear un dormitorio separado. Actualmente, el área de descanso está delimitada por un práctico placard que proporciona tanto almacenaje como privacidad. La cocina comedor está integrada, ofreciendo un ambiente amplio que permite la instalación de un living. El baño es completo y el balcón espacioso es ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con atractivas comodidades, incluyendo un salón de usos múltiples (sum) en el último piso, una pileta y un laundry. Además, el edificio dispone de un encargado con vivienda, lo que añade un nivel adicional de seguridad y conveniencia. Es una propiedad apta para crédito, situada en una ubicación tranquila. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir un espacio con alto potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.791/m²bandbreedte USD 2.201–2.992/m² · voor deze oppervlakte USD 83.619–113.690
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 106.072.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -2,2 % leeftijd · +1,8 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte EcheverrãA op 290 m (4 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 71, 90, 114, 127, 133, 140, 176
100
Veiligheid705 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
55
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola op 680 m · 0 binnen 500 m
31
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,6 km
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 290 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 680 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 800 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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