Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Pacheco al 2100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento de un ambiente en urquizaeste departamento de un ambiente en Villa Urquiza ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situado en un segundo piso al contrafrente, es luminoso y cuenta con una distribución que permite dividir el espacio para crear un dormitorio separado. Actualmente, el área de descanso está delimitada por un práctico placard que proporciona tanto almacenaje como privacidad. La cocina comedor está integrada, ofreciendo un ambiente amplio que permite la instalación de un living. El baño es completo y el balcón espacioso es ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con atractivas comodidades, incluyendo un salón de usos múltiples (sum) en el último piso, una pileta y un laundry. Además, el edificio dispone de un encargado con vivienda, lo que añade un nivel adicional de seguridad y conveniencia. Es una propiedad apta para crédito, situada en una ubicación tranquila. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir un espacio con alto potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2791/m²intervallo USD 2269–2992/m² · per questa superficie USD 86.237–113.690
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 106.072.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +1,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 290 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza705 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 290 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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