Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 3 kamers in Villa Urquiza

Quesada al 5100

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
74 m²
Overdekt
67 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar en Villa UrquizaLa unidad está ubicada en el tercer piso al frente. Este departamento de 3 ambientes combina luminosidad, privacidad y terminaciones de calidad en un edificio de 23 unidades y un local en planta baja, en una ubicación inmejorable dentro de Villa Urquiza, a solo tres cuadras de Plaza Echeverria. Entrega prevista para octubre. El frente del edificio cuenta con postigones plegables que brindan excelente privacidad y control de luz, permitiendo regular el ingreso de luz natural según el momento del día. El living comedor se integra con una cocina semi integrada con lavadero incorporado, generando un espacio social amplio y funcional, con salida directa a balcón de 3. 20 x 2. 15, La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación directa al exterior: Dormitorio en suite de 3. 45 x 3. 00 m, con salida a balcón. Segundo dormitorio de 3. 45 x 3. 00 m, Segundo baño completo, también con ventilación exterior. Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidriado hermético), que aporta aislación térmica y acústica. La calefacción es por aire frío/calor (equipos no incluidos), mientras que el agua caliente es central. Los pisos son de vinílico símil madera, y los placares se entregan sin interiores para que cada propietario los diseñe a su gusto. El edificio cuenta con amenities en planta baja: gimnasio, sum, parrilla y piscina. Ubicación: Quesada 5137, Villa Urquiza. Zona residencial muy conectada, a pasos de las principales avenidas del barrio —Av. Congreso y Av. Triunvirato— con su amplia oferta comercial y gastronómica, y a metros de la Plaza Echeverría, el pulmón verde por excelencia de Villa Urquiza. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPS210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.629/m²bandbreedte USD 2.370–3.013/m² · voor deze oppervlakte USD 175.407–222.959
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 194.533.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,6 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 760 m (10 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 71, 140, 169, 176
73
Veiligheid434 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenCorredor Verde Av Triunvirato op 320 m · 2 binnen 500 m
80
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,8 km
68
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
  • EESCUELA CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EFRAY LUIS BELTRANSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 320 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.