1 / 8 · עוד 19 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Urquiza
Quesada al 5100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 74 מ״ר
- מקורה
- 67 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar en Villa UrquizaLa unidad está ubicada en el tercer piso al frente. Este departamento de 3 ambientes combina luminosidad, privacidad y terminaciones de calidad en un edificio de 23 unidades y un local en planta baja, en una ubicación inmejorable dentro de Villa Urquiza, a solo tres cuadras de Plaza Echeverria. Entrega prevista para octubre. El frente del edificio cuenta con postigones plegables que brindan excelente privacidad y control de luz, permitiendo regular el ingreso de luz natural según el momento del día. El living comedor se integra con una cocina semi integrada con lavadero incorporado, generando un espacio social amplio y funcional, con salida directa a balcón de 3. 20 x 2. 15, La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación directa al exterior: Dormitorio en suite de 3. 45 x 3. 00 m, con salida a balcón. Segundo dormitorio de 3. 45 x 3. 00 m, Segundo baño completo, también con ventilación exterior. Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidriado hermético), que aporta aislación térmica y acústica. La calefacción es por aire frío/calor (equipos no incluidos), mientras que el agua caliente es central. Los pisos son de vinílico símil madera, y los placares se entregan sin interiores para que cada propietario los diseñe a su gusto. El edificio cuenta con amenities en planta baja: gimnasio, sum, parrilla y piscina. Ubicación: Quesada 5137, Villa Urquiza. Zona residencial muy conectada, a pasos de las principales avenidas del barrio —Av. Congreso y Av. Triunvirato— con su amplia oferta comercial y gastronómica, y a metros de la Plaza Echeverría, el pulmón verde por excelencia de Villa Urquiza. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳USD 3,296/m²מתוקנן 3,376 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳USD 2,853/m²מתוקנן 2,890 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1997USD 2,381/m²מתוקנן 2,440 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,267/m²מתוקנן 2,099 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳USD 2,900/m²מתוקנן 3,013 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳USD 2,538/m²מתוקנן 2,629 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 760 מ׳
- EESCUELA CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
- EFRAY LUIS BELTRANבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- PCorredor Verde Av Triunviratoשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.