1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza
Quesada al 5100
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes A Estrenar en Villa UrquizaLa unidad está ubicada en el tercer piso al frente. Este departamento de 3 ambientes combina luminosidad, privacidad y terminaciones de calidad en un edificio de 23 unidades y un local en planta baja, en una ubicación inmejorable dentro de Villa Urquiza, a solo tres cuadras de Plaza Echeverria. Entrega prevista para octubre. El frente del edificio cuenta con postigones plegables que brindan excelente privacidad y control de luz, permitiendo regular el ingreso de luz natural según el momento del día. El living comedor se integra con una cocina semi integrada con lavadero incorporado, generando un espacio social amplio y funcional, con salida directa a balcón de 3. 20 x 2. 15, La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación directa al exterior: Dormitorio en suite de 3. 45 x 3. 00 m, con salida a balcón. Segundo dormitorio de 3. 45 x 3. 00 m, Segundo baño completo, también con ventilación exterior. Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidriado hermético), que aporta aislación térmica y acústica. La calefacción es por aire frío/calor (equipos no incluidos), mientras que el agua caliente es central. Los pisos son de vinílico símil madera, y los placares se entregan sin interiores para que cada propietario los diseñe a su gusto. El edificio cuenta con amenities en planta baja: gimnasio, sum, parrilla y piscina. Ubicación: Quesada 5137, Villa Urquiza. Zona residencial muy conectada, a pasos de las principales avenidas del barrio —Av. Congreso y Av. Triunvirato— con su amplia oferta comercial y gastronómica, y a metros de la Plaza Echeverría, el pulmón verde por excelencia de Villa Urquiza. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 150 m · 81 m² · 3 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.376 · similitud 86
Departamento en Construcción Avanzada FinanciadoVilla Urquiza · 250 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.853/m²ajustado 2.890 · similitud 84
Piso Alto 9 Todo Luz y Sol 2 Dorm. Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 84 m² · 3 amb · 1997USD 2.381/m²ajustado 2.440 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcon Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 2.099 · similitud 81
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 340 m · 69 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.584/m²ajustado 3.196 · similitud 79
Venta 3 Ambientes con Balcón, Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 76 m² · 3 ambUSD 2.900/m²ajustado 3.013 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 760 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EFRAY LUIS BELTRANEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 320 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.