Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza

AV. Monroe al 5100

Makelaar5% gezakt op Zonaprop38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
49 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 171.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 Ambientes a Estrenar en Piso 10 con Balcón, Vista Abierta y Amenities | Villa UrquizaLa unidad cuenta con 49 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos de balcón, con orientación este (habitación), oeste (living), excelente luminosidad y muy buenas vistas abiertas gracias a su altura. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, salida al balcón y cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. El dormitorio es amplio, luminoso y cuenta con placard. El hall de acceso ofrece un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, placard de guardado o espacio de apoyo. La unidad dispone de aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio y agua caliente central. El edificio cuenta con excelentes amenities: - Piscina- Solarium- Parrilla- sum- Gimnasio- Laundry- Bajas expensasUna propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
21 september 2026USD 170.000—
24 september 2026USD 160.000-6 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPS160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.092/m²bandbreedte USD 2.405–3.188/m² · voor deze oppervlakte USD 129.854–172.152
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 166.954.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +3 % groen · +1 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 110 m (1 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Veiligheid714 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 90 m
100
GroenPlaza Echeverría op 340 m · 2 binnen 500 m
79
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,9 km
67
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 110 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 340 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoGroen · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 140 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 500 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.