Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza — foto 1 van 81 / 8 · nog 5 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Urquiza

Appartement met 2 kamers in Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4400

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
59 m²
Overdekt
52 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Moderno departamento de 2 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. - La unidad presenta un luminoso living-comedor con salida a balcón, generando una agradable conexión con el exterior y permitiendo el ingreso de abundante luz natural. - La cocina se integra de manera funcional al ambiente principal y está equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. - El dormitorio principal cuenta con placard completo y baño en suite con artefactos de primera línea, vanitory y grifería monocomando. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con dvh, brindando excelente aislamiento térmico y acústico. También incluye instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. Cocheras y bauleras disponibles de manera opcional. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y funcionalidad en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSP176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.965/m²bandbreedte USD 2.508–3.133/m² · voor deze oppervlakte USD 147.944–184.862
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 175.800; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 174.946.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +1,6 % groen · -1 % afstand tot de subte · -0,9 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza op 670 m (8 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
78
Veiligheid533 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,1 km
90
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 670 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 410 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 460 m
  • PPlaza Estación CoghlanGroen · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 480 m
  • UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 650 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 380 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolitiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.