1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4400
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno departamento de 2 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. - La unidad presenta un luminoso living-comedor con salida a balcón, generando una agradable conexión con el exterior y permitiendo el ingreso de abundante luz natural. - La cocina se integra de manera funcional al ambiente principal y está equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. - El dormitorio principal cuenta con placard completo y baño en suite con artefactos de primera línea, vanitory y grifería monocomando. Además, la unidad dispone de un toilette de recepción, aportando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con dvh, brindando excelente aislamiento térmico y acústico. También incluye instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. Cocheras y bauleras disponibles de manera opcional. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y funcionalidad en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb en Villa Urquiza Super LuminosoVilla Urquiza · 80 m · 58 m² · 2 amb · 2019USD 2.155/m²ajustado 2.363 · similitud 93
Departamento Urquiza 2 Amb Venta Financ AmenitiesVilla Urquiza · 240 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.990/m²ajustado 3.044 · similitud 85
Venta Monoambiente con Terraza a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2009USD 2.560/m²ajustado 2.508 · similitud 84
Venta Semipiso 2 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.917/m²ajustado 3.091 · similitud 82
Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en El Exclusivo Edificio Eden Villa Urquiza.Villa Urquiza · 200 m · 56 m² · 2 ambUSD 3.482/m²ajustado 3.456 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.083/m²ajustado 2.783 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 670 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 650 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.