1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Agronomía Patio
Avenida Nazca 3600
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Silvina Sanabria
Departamento 3 Ambientes Venta Agronomía Patio
APTO CREDITO
Ubicado sobre Av. Nazca al 3600, en el barrio de Agronomía, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, universidades, medios de transporte y excelente conexión con Villa Devoto y Villa del Parque.
La unidad se encuentra en planta baja, con estilo tipo PH, ofreciendo comodidad, privacidad y espacios exteriores propios.
Cuenta con:
* Living/comedor cómodo y luminoso.
* Cocina en concepto abierto, totalmente reciclada, equipada con muebles bajo y alto mesada.
* Salida directa al patio propio, ideal para disfrutar del aire libre.
* 2 dormitorios con placard.
* Baño completo con bañera.
La propiedad fue totalmente reciclada, destacándose por sus terminaciones modernas, excelente estado general y funcionalidad.
Ideal para quienes buscan un departamento listo para habitar, con patio propio y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · -1,8 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta Agronomía PatioAgronomía · 230 m · 53 m² · 3 amb · 1972USD 1.755/m²ajustado 1.730 · similitud 89
Departamento en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.417/m²ajustado 2.133 · similitud 72- Departamento en venta en el barrio de AgronomiaAgronomía · 430 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.982/m²ajustado 1.945 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes En AgronomiaAgronomía · 460 m · 60 m² · 3 amb · 1983USD 2.417/m²ajustado 2.328 · similitud 71
Venta Departamento 2 Dormitorios AgronomíaAgronomía · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.583/m²ajustado 1.487 · similitud 70
Departamento Venta 2 Ambientes Terraza AgronomiaAgronomía · 350 m · 46 m² · 2 amb · 1975USD 1.630/m²ajustado 1.539 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.