1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa del Parque
Tinogasta al 3000
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
En venta - muy buen 3 ambientes contrafrente con amplio balcón Y cochera | villa del parque - gran potencial! Muy lindo departamento de 3 ambientes contrafrente, muy luminoso y tranquilo. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque, a tres cuadras de la estación y entre Av San Martín y Av. Nazca. Características principales: - Entrada de servicio. - Calefacción por losa radiante y agua caliente central. - Living-comedor cómodo con salida a balcón corrido. - Balcón grande: Ideal para disfrutar al aire libre. - 2 dormitorios: ambos con placard. - Buenos pisos de parquet en living comedor y dormitorios. - 1 baños completo. - Buena cocina amplia con comedor diario y lavadero separado. - Contrafrente: Sin ruidos, máxima privacidad y sol toda la tarde. - Bajas expensas: $ 200. 000. - cochera fija Y cubierta Y baulera. Edificio muy bien mantenido con encargado. A metros de comercios, colegios, líneas de colectivo y estación Villa del Parque del Tren San Martín. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de caba. ¡No se lo pierda! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 60 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 2.238 · similitud 87
Venta - Depto 3 Amb C/baulera - Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 66 m² · 3 amb · 1985USD 1.939/m²ajustado 2.224 · similitud 82
Departamento en Venta 3amb con Baño y Toilette en El Corazon de Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 1.694/m²ajustado 1.930 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes Venta Villa del ParqueVilla del Parque · 210 m · 50 m² · 3 amb · 1978USD 2.000/m²ajustado 2.225 · similitud 78
Excelente tres ambientes, contrafrente pulmón abiertoAgronomía · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.721 · similitud 73
Excelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón AbiertoAgronomía · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.721 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN J MILLANEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 710 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.