1 / 18Venta - Ph 3 Amb C/terraza Propia - Agronomia!
Gral. Rivas 2357
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
[SEMERIA-466]
AGRONOMIA - VENTA de PH de 3 ambientes c/ TERRAZA Propia.
Con renta hasta septiembre del 2026
Excelente ubicación, a mts Av. San Martín, de la sede UBA, etc.
características :
* PH en Primer piso x escalera, en PB Gran espacio de hall libre. Silencioso, ya que esta ubicado hacia pulmón manzana.
* 2 Dormitorios amplios , con entre piso en altura y pisos de madera.
* Living y cocina con mucha luz y grandes ventanales. Lavadero y acceso a terraza.
* Terraza propia , posibilidad de poner parrilla, superficie. 19m2
* Baño completo hecho a nuevo.
* Agua caliente calefon.
* calefacción x estufas tiro balanceado.
* AA frío/calor en LIVING.
llamar al 1141991741
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Lavadero, Vivienda multifamiliar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8 % superficie · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,7 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta 3 Ambientes en Villa del Parque Apto CreditoVilla del Parque · 20 m · 89 m² · 3 amb · 1975USD 1.483/m²ajustado 1.577 · similitud 78
Casa (Ph) - Venta - 3 Amb. - Patio - Sotano.Villa del Parque · 150 m · 103 m² · 3 amb · 1986USD 1.553/m²ajustado 1.629 · similitud 61
Venta PH 3 Ambientes Reciclado en Villa del Parque. a Estrenar!Villa del Parque · 420 m · 100 m² · 3 ambUSD 1.850/m²ajustado 1.973 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 700 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 80 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 80 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.