1 / 26Ph De 6 Ambientes + Espacio De Escritorio En Venta | Sin Expensas | Patio Y Terraza | Agronomia
Asuncion 2554
Ficha
- Superficie total
- 290 m²
- Cubierta
- 255 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubrí este amplio PH de 6 ambientes mas espacio de escritorio, desarrollado en dos plantas, con una superficie total de 255 m², ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.
En planta baja ofrece un espacio de escritorio, una antesala y baño completo.
En segunda planta ofrece un cómodo living, comedor diario, cocina independiente, dormitorios de generosas dimensiones con pisos de parquet, baño completo, un pequeño patio y lavadero.
En la tercer planta suma amplios ambientes, una segunda cocina, otro baño completo, dormitorios de excelentes medidas y una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o crear un espacio de relax.
Su distribución permite adaptarse a distintos proyectos: vivienda multifamiliar, home office, estudio profesional o simplemente para quienes valoran los ambientes amplios y funcionales.
Un gran diferencial es que no paga expensas, lo que reduce significativamente los gastos mensuales. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Agronomia, sobre un tranquilo pasaje y a metros de Asunción, con excelente acceso a comercios, colegios, plazas y una amplia oferta de transporte.
Características destacadas:
* PH de 7 ambientes.
* 255 m² totales.
* Desarrollado en tres plantas.
* Sin expensas.
* Pequeño patio.
* Amplia terraza.
* cocinas.
* 3 baños completos.
* Lavadero independiente.
* Dormitorios con pisos de parquet.
* Excelente potencial para actualizar y personalizar.
Una propiedad con espacios difíciles de encontrar en Agronomia. ¡Coordiná tu visita y conocela!
NO APTO CREDITO
Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto) Matrícula Mat. 113
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Devoto) Inmopul SRL (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,4 % superficie · +0,8 % ambientes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 6 Ambientes + Espacio de Escritorio en Venta | Sin Expensas | Patio y Terraza | AgronomiaAgronomía · misma dirección · 290 m² · 7 amb · 1956USD 793/m²ajustado 793 · similitud 97
Ph 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 210 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 832 · similitud 60
PH 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 300 m · 286 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.084/m²ajustado 826 · similitud 57
Ph 5 Ambientes Reciclados Con Parrilla, Jardín Y Pileta En Agronomía. Gran Propiedad!Agronomía · 320 m · 350 m² · 5 amb · 1951USD 963/m²ajustado 1.073 · similitud 52
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 230 m · 353 m² · 3 amb · 1966USD 935/m²ajustado 983 · similitud 50
PH 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 240 m · 353 m² · 3 amb · 1966USD 935/m²ajustado 986 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGRECIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.