Edificio Brooklin 3 Ambientes En Agronomia - Villa Del Parque — foto 1 de 51 / 5 · 3 más en el aviso
Departamento · Venta · Agronomía

Edificio Brooklin 3 Ambientes En Agronomia - Villa Del Parque

Artigas 2906

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
0

Descripción

Departamento 3 Ambientes en Agronomía
Invertí donde la ciudad crece...
Edifico Brooklin se encuentra a 100mts del gran pulmón verde de Agronomía en la calle Artigas 2906, en Villa del Parque.
Un Proyecto de Arquitectura Contemporánea con Unidades de 2 y 3 ambientes al frente.
Departamentos con gran Luz Natural, excelente ubicación, terminaciones de calidad y espacios de gran atractivo visual y estético, son algunos de los puntos con los que cuentan nuestras 16 unidades en su conjunto.
Dos ambientes con balcón al frente del 1° al 7° piso
58.45 mts2 Cubiertos
7.82 mts2 Semicubiertos
66.27 mts2 TOTALES
****Entrega estimada: Marzo 2027****
-Cocinas : con piso porcellanato en colores neutros.
En paredes sobre mesadas, revestimiento cerámico esmaltado de primera calidad.
Muebles de cocina completos, con gabinetes bajo mesada, alacenas y puertas de melamina 18mm, cajoneras con correderas metálicas.
Mesadas y zócalos de cocinas en granito natural, con pileta profunda de acero inoxidable de primera marca.
Anafes de 4 hornallas en todas las unidades y hornos de primera marca, con luz en horno y encendido electrónico.
Se provee la cañería de ventilación para la instalación de sistema de extracción de aire forzado o purificador.
Griferías: Monocomando marca FV Línea Arizona a o similar.
- Dormitorios:
Piso porcellanato en colores neutros o pisos multilaminados/vinílicos terminación símil madera importados de primera marca.
-Placards:
Frente de placard corredizo con rodamientos de nylon sobre guías de aluminio de deslizamiento suave, hojas construidas con placas de melamina, con perfil de aluminio anodizado en sus marcos.
Estantes y cajoneras enchapadas en melamina, cajones con correderas y tiradores metálicos, barrales ovales cromados.
Los vestidores en suite (según corresponda) con interior de placard completo, sin frente de placard.
-Baños:
Artefactos sanitarios Inodoros, bidets y bachas color blanco marca Ferrum Modelo Bari o similar, Griferias Monocomando marca FV Línea Libby o similar.
Inodoros con sistema de mochila, marca FV o similar. Receptáculos de ducha Ejecutados en situ, revestidos en porcellanato ídem pisos. Mampara de vidrio templado. (Opcional bañera marca Ferrum o similar).
-Calefacción: A través de equipos Split frío-calor (incluidos).
-Carpinterías de Aluminio:
Sistema integral de aluminio de primera marca, con premarcos, marcos, hojas, y tapajuntas de aluminio.
Vidrios DVH y simples de 6mm laminados según normas VASA.
-Portero visor:
En el hall de entrada se ubicará un frente de portero visor con cámara.
Se prevé una boca ubicada en unidades (sector cocina) que permitirá la instalación de un equipo con monitor.
-Ascensor:
Ascensor de última generación, con paradas desde planta baja a octavo piso.
Piso de granito, interiores en acero inoxidable con espejo.
**EDIFICIO BROOKLIN ES TU MEJOR INVERSION CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACION FUTURA**
****CONSULTA FOMA DE PAGO***
*****CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION*****
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.151/m²rango USD 2.120–2.376/m² · para esta superficie USD 140.500–157.489
En línea con los comparablesPide USD 140.500; los comparables ajustados implican USD 142.572.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
Seguridad292 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 1 km · 0 en 500 m
12
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 910 m
97
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 280 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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