1 / 8DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON PATIO A ESTRENAR. SUPERFICIE TOTAL 82 M2 APROX. FRENTE A LA AGRONOMIA!!
Avenida San Martín 4572
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Semicubierta
- 4 m²
- Ambientes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
VILLA DEL PARQUE / AGRONOMIA
OBRA FINALIZADA. POSIBILIDADES DE FINANCIACION DIRECTA.
HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON GRAN PATIO. APTO PROFESIONAL.
FRENTE AL PREDIO AGRONOMIA
FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y CIENCIAS VETERINARIAS.
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "SAN MARTIN".
A POCAS CUADRAS DEL FERROCARRIL LINEA "URQUIZA".
SUPERFICIE CUBIERTA: 31 M2 APROX
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 4.45 M2 APROX
SUPERFICIE DESCUBIERTA 39.45 M2 APROX
SUPERFICIE TOTAL: 82 M2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,8 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - AgronomiaAgronomía · misma dirección · 82 m² · 1 amb · 2026USD 1.341/m²ajustado 1.339 · similitud 95
Semipiso de 3 ambientes con terraza, en el encantador barrio de AgronomíaAgronomía · 260 m · 77 m² · 2 amb · 2026USD 2.455/m²ajustado 2.315 · similitud 75
Departamento Dúplex de 2 Ambientes con 2 Baños 2 Balcones Aterrazados Adelanto CuotasVilla del Parque · 400 m · 82 m² · 2 ambUSD 2.341/m²ajustado 2.296 · similitud 70
PISO UNICO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON TERRAZA!! SUPERFICIE TOTAL 60 M2 APROX. VISTA INIGUALABLE A LA AGRONOMIA!!Agronomía · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.729 · similitud 69
Venta - 2 Ambientes con Balcón Terraza Contrafrente - Construcción - Financiación - Villa del ParqueVilla del Parque · 240 m · 72 m² · 2 ambUSD 1.726/m²ajustado 1.712 · similitud 69
AGRONOMIA ESTRENAR 2 AMB FRENTE VISTA ABIERTA C/BALCON TZAAgronomía · 90 m · 63 m² · 2 amb · 2026USD 1.905/m²ajustado 1.811 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 940 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 160 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 160 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.