Departamento Dúplex de 2 Ambientes con 2 Baños 2 Balcones Aterrazados Adelanto Cuotas — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Departamento Dúplex de 2 Ambientes con 2 Baños 2 Balcones Aterrazados Adelanto Cuotas

Condarco al 3100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
70 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Departamento en duplex de 2 ambientes al contra frente con 2 balcones y lavadero separado. En la planta baja de este espectacular dúplex encontramos un toilette al ingresar a la unidad, luego la cocina con muebles bajo mesada con estilo americana, incorporada al ambiente principal, salida al balcón de generosas medias 3, 40 x 1, 75. En su planta alta el ambiente es todo abierto, con un vestidor, gran tamaño para cama grande, mesas de luz y una cómoda. El baño es completo con bañera y una nueva salida al balcón aterrazado de iguales dimensiones que el de abajo. Muy buena unidad en este emprendimiento joven, con gran diseño y una construcción sólida. + Para la unidad se prevé una preinstalación para aire acondicionado. + Unidades con piso radiante eléctrico. + Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético) + Agua caliente por termotanques centrales del edificio. + En cocina, mesadas de Corian (tipo Silestone), muebles bajo mesada melamínicos, griferías monologando sobremesada fv o similar, Bacha de acero inoxidable. + Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico marca Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) + En baños: Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca fv o similar calidad. + Barandas de vidrio en balcones+ Revestimientos en pisos: porcelanato marca Ilva/Vite o similar+ Frentes de placares colocados, no asi interiores+ Apto profesionalposesión primer semestre 2027el precio publicado es en efectivo 100% adelantado. De solicitarse una modalidad de pago en cuotas, la forma es la siguiente: Valor: U$S 205. 000. -modalidad de pago: 30% adelanto60% en 15 cuotas consecutivas e iguales10% posesión*cifre comercializa, root desarrolla y mmcv proyecta. Una alianza con trayectoria, seriedad y respaldo. *En condarco 3129 hay pb + 9 pisos: En pb local comercial apto gastronomíaDel 1ero al 6to piso: 3 deptos por piso 2 ambientes al frente y 2 mono ambientes al c/ frenteen 7mo piso: dos duplex de 2 amb y 1 depto de 2 amb, en 8avo piso: 1 depto de 2 amben 9no piso: 2 deptos (1 amb y 2 amb). Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE192k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.556/m²rango USD 1.430–1.895/m² · para esta superficie USD 117.232–155.366
Precio atípico+51 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 47, 57, 78, 105, 110, 146
71
Seguridad374 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 840 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,2 km
87
  • EINSTITUTO PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 550 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 550 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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