Departamento 2 ambientes venta Agronomía — foto 1 de 261 / 26
Departamento · Venta · Agronomía

Departamento 2 ambientes venta Agronomía

Asuncion 2200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

RESERVADO Departamento 2 ambientes venta Agronomía
Unidad 2 ambientes en segundo piso por escalera.
Ingresamos a cómodo living comedor con piso cerámico con salida al balcón, en el mismo tenemos conexión para lavarropa.
La cocina independiente tiene mesada granítica en L, alacenas, muebles bajomesada y ventana que brinda luz y ventilación natural.
La habitación principal ofrece placard empotrado y en la parte superior pequeña baulera.
Hay una segunda habitación mas pequeña que puede usarse como dormitorio o escritorio.
Calefacción: estufa tiro balanceado en living comedor. Un equipo de aire acondicionado en la habitación.
Gas Natural.
Edificio chico, sólo 9 unidades funcionales que comparten un parque de uso común en planta baja.
APTO CRÉDITO
A dos cuadras de Av Salvador Maria del Carril, Av Constituyentes. A cuatro cuadras de Av Beiro.
A pocas cuadras de Club comunicaciones, de Facultad de Agronomia y Ciencias Veterinarias y Club Arquitectura.
Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.048/m²rango USD 1.973–2.359/m² · para esta superficie USD 102.577–122.643
-9 % vs. comparablesPide USD 97.000; los comparables ajustados implican USD 106.473.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,3 km (17 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
67
Seguridad296 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 290 m
91
Espacios verdesPlaza Martín Rodríguez a 1,1 km · 0 en 500 m
4
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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