1 / 8 · 31 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
SALVADOR MARIA DEL CARRIL 2500. Entre Artigas y Merino
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Ubicado sobre Av. Salvador María del Carril 2500, este luminoso departamento ofrece una excelente distribución y confort en cada uno de sus ambientes. Consta de un amplio living comedor de 7, 30 x 3, 20 m, con ingreso de sol durante todo el día y salida al balcón de 2, 80 x 1, 15 m, que cuenta con red de protección y una amplia vista panorámica. Apto crédito. La cocina integrada, de 3, 00 x 2, 05 m, funciona a gas y dispone de mesada en "L" con alacenas, espacio para lavarropas y muy buena ventilación. El dormitorio, de 4, 50 x 4, 40 m, posee placard incorporado y excelente iluminación natural. El baño completo, de 2, 00 x 1, 80 m, cuenta con bañera y todos los accesorios necesarios. El edificio tiene 9 pisos, con 3 departamentos por piso, y una antigüedad aproximada de 15 años. No cuenta con encargado. Su ubicación es estratégica, cercana a la Facultad de Agronomía y a importantes avenidas como Mosconi, Constituyentes y Beiró, lo que brinda fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Transportes cercanos: colectivos 87, 108, 110, 123 y 176 (b). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 ambientes venta Villa PueyrredónAgronomía · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2011USD 2.556/m²ajustado 2.550 · similitud 97
Venta De Departamento En AgronomiaAgronomía · 220 m · 45 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 2.644/m²ajustado 2.234 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · misma dirección · 50 m² · 3 amb · 2011USD 2.380/m²ajustado 2.412 · similitud 83
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN AGRONOMÍAAgronomía · 190 m · 40 m² · 2 amb · 1999USD 2.244/m²ajustado 2.307 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 260 m · 43 m² · 2 amb · 1979USD 2.558/m²ajustado 2.927 · similitud 76
2 Ambientes Al Frente con Balcon Cocina y Baño Completo Living y Dormitorio a La Calle Todo LuzVilla Urquiza · 320 m · 43 m² · 2 amb · 1979USD 2.326/m²ajustado 2.668 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EGRECIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.