1 / 20Departamento - Agronomia
Avenida San Martín 4500
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
VENTA DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE ***CON FONDO PROPIO /JARDIN***
*Unidad en PB al contrafrente con superficie de 82M2 Totales
*Puerta de entrada Enchapada en Madera
*Pisos de Cerámica Símil madera o Porcelanato
*Placard con interior completo amplio
*Cocina eléctrica equipada con mesada de Granito, muebles de Alto y Bajo mesada completos de diseños modernos
*Baño completo
*Instalación para Aire Acondicionado Split Frio/Calor
*Agua Caliente por caldera central
*Portero Visor
*Apto Profesional
*Fondo Propio / Jardín
Emprendimiento desarrollado en Planta Baja con Fondo propio (Jardín) y 8 Pisos con unidades Aptas para vivienda y Profesional distribuido entre monoambientes divisibles de 37M2 y 47M2 con balcón aterrazados y un tres ambientes en octavo piso con Terraza al frente e inmejorable vista a espacios abiertos, Amenities en Piso 9: Sum con parrilla y amplia terraza. Ubicado frente a la facultad de Agronomía y Veterinaria de la Universidad de Buenos Aires, en pleno centro de la ciudad con acceso a múltiples medios de transporte FRAGOLA MOLINA info@empresa-fm.com.ar // www.empresa-fm.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - AgronomiaAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 97
Dpto 3 Ambientes A Estrenar En Human Abasto TowersBalvanera · 70 m · 82 m² · 3 amb · 2025USD 2.659/m²ajustado 2.568 · similitud 91
Venta Departamento Departamento 3 Ambientes AlmagroAlmagro · 100 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.658/m²ajustado 2.549 · similitud 90
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 90 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.847/m²ajustado 2.810 · similitud 85
Human Abasto Torre 3 AmbientesBalvanera · 110 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 2.021 · similitud 85
Departamento - AlmagroAlmagro · 220 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.780 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 690 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.