1 / 14Departamento - Agronomia
Avenida San Martín 4500
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
VENTA DE TRES AMBIENTES ***A ESTRENAR***
*Unidad en Piso 8A al frente Y contrafrente con superficie de 81.21M2 Totales
*Puerta de entrada Enchapada en Madera
*Pisos de Cerámica Símil madera o Porcelanato
*Placard con interior completo amplio
*Balcón Terraza al frente
*Cocina equipada con mesada de Granito, muebles de Alto y Bajo mesada completos de diseños modernos
*Baño completo
*Toilette
*Lavadero Incorporado
*Instalación para Aire Acondicionado Split Frio/Calor
*Portero Visor
*Apto Profesional
*Amplio Sum con Gran balcón/ terraza de uso común
Emprendimiento desarrollado en Planta Baja con Fondo propio (Jardín) y 8 Pisos con unidades Aptas para vivienda y Profesional distribuido entre monoambientes divisibles de 37M2 y 47M2 con balcón aterrazados y un tres ambientes en octavo piso con Terraza al frente e inmejorable vista a espacios abiertos , Amenities en Piso 9: Sum con parrilla y amplia terraza. Ubicado frente a la facultad de Agronomía y Veterinaria de la Universidad de Buenos Aires, en pleno centro de la ciudad con acceso a múltiples medios de transporte
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - AgronomiaAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 2016USD 1.375/m²ajustado 1.375 · similitud 97
Dpto 3 Ambientes A Estrenar En Human Abasto TowersBalvanera · 70 m · 82 m² · 3 amb · 2025USD 2.659/m²ajustado 2.568 · similitud 91
Venta Departamento Departamento 3 Ambientes AlmagroAlmagro · 100 m · 79 m² · 3 amb · 2026USD 2.658/m²ajustado 2.549 · similitud 90
Departamento En Venta En Abasto, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 90 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.847/m²ajustado 2.810 · similitud 85
Human Abasto Torre 3 AmbientesBalvanera · 110 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 2.080/m²ajustado 2.021 · similitud 85
Departamento - AlmagroAlmagro · 220 m · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.780 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 690 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.