1 / 28Venta |Departamento |Monoambiente| Villa del Parque | Gran Balcón
Artigas al 2900 · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Moderno monoambiente con amplio balcón en Agronomía 47 m2 totales
Luminoso y cómodo monoambiente ubicado en un 7 piso al frente, con orientación este que garantiza sol de mañana y excelente ventilación.
La unidad cuenta con 47 m2 totales, incluyendo un gran balcón de 12 m2, ideal para disfrutar al aire libre o armar un espacio de relax.
El ambiente es amplio y fácilmente divisible, con cocina integrada de diseño moderno, baño completo y aire acondicionado instalado. Todo en excelente estado, prácticamente a estrenar.
El edificio es de categoría, con solo 2 departamentos por piso y 7 pisos en total, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Además, ofrece SUM y parrilla como amenities (las fotos correspondientes son 20,21,22,23,24,25) y las fotos 1,2,3 son realizadas con home staging.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.
Listo para mudarse!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Interesante Departamento de 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón y BauleraAgronomía · 140 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 2.028 · similitud 79
EDIFICIO BROOKLIN 2 AMBIENTES EN AGRONOMIA - VILLA DEL PARQUEAgronomía · 30 m · 56 m² · 2 amb · 2025USD 2.380/m²ajustado 2.437 · similitud 78
Departamento En Venta, AgronomíaAgronomía · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.201 · similitud 76
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA FIJAAgronomía · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.105 · similitud 76
Departamento - AgronomiaAgronomía · 210 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.201 · similitud 76
Departamento En Venta En AgronomíaAgronomía · 230 m · 46 m² · 2 amb · 2011USD 1.935/m²ajustado 1.994 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO NUEVO PENSAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.