1 / 26Ph 4 amb. con patio y terraza
Bolivia 3800
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Descubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
RETASADO - PH 4 ambientes, planta baja, con patio y terraza, sin expensas, a refaccionar. Por entrada independiente ingresamos al inmueble a un patio descubierto de 4,50 x 3,80 m2, luego accedemos al living de 5,60 x 2,70 m2 que conecta con la cocina comedor, también de 15 m2 aprox.; la plana baja termina de integrarse con un baño completo y el dormitorio principal de 3,60 x 2,70 m2, a su vez esta habitación se conecta con un cuarto de servicio de 4,50 x 1,70; luego tenemos un entrepiso y ascendemos a la planta alta, que se compone de otro baño completo y dos habitaciones, una de 3,60 x 3,60 m2 y la otra de 3,50 x 2,40 m2. Por el patio descubierto de la planta baja se se sube a la terraza de 3 x 4,30 m2 . Sup. total 110 m2. Sup. cubierta 80 m2. Sup descubierta 30 m2.
La propiedad no cuenta con planos actualizados.
Mauro N. Oliveri Matrícula CUCICBA 9723
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13,2 % superficie · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 ambientes jardín y cochera en Villa PueyrredonAgronomía · 220 m · 176 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.233/m²ajustado 2.117 · similitud 58
Casa 3 Amb C/ E. Vehiculo- S/ Lote 164m2-excelente UbicacionAgronomía · 190 m · 164 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.335/m²ajustado 1.320 · similitud 51
Casa En AgronomiaAgronomía · 180 m · 220 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.485 · similitud 46
Casa con La Comodidad de un PH, con Cochera, Patio, Parrilla.Villa Pueyrredón · 120 m · 233 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.665/m²ajustado 1.663 · similitud 46
Casa 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 130 m · 358 m² · 4 amb · cocheraUSD 992/m²ajustado 1.069 · similitud 45
Casa 4 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 130 m · 358 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 992/m²ajustado 1.069 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EGRECIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.