1 / 24VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – BARRIO RAWSON
Bolivia 3200
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 33.000 / mes
Descripción
VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO BARRIO RAWSON
*Apto Profesional
*Apto Crédito Hipotecario
Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con espacio exterior propio y muy buena ubicación.
Ubicado en Bolivia 3200, en el tradicional Barrio Rawson, a solo media cuadra de Av. San Martín, en un entorno residencial, arbolado y con excelente conectividad.
La propiedad cuenta con 38 m2 cubiertos y patio propio, distribuidos en:
Living comedor luminoso
Cocina independiente
Dormitorio con placard e interiores
Baño completo
Patio propio
Lavadero
Cuenta además con agua caliente por calefón y picos de gas instalados.
Edificio de 3 plantas y pocas unidades.
Expensas: $33.000.
Una propiedad funcional, con bajas expensas y un diferencial difícil de encontrar en este segmento: espacio exterior propio.
Ideal para primera vivienda o como inversión.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula Cucicba 4293
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -15,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes Con Patio Propio Barrio RawsonAgronomía · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1969USD 1.826/m²ajustado 1.826 · similitud 97
2 Ambientes, Con Patio Descubierto De Uso Exclusivo, Y CocheraAgronomía · 40 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 1.755 · similitud 78
Venta Dos Ambientes Con Balcón Agronomía Apto CredAgronomía · 210 m · 44 m² · 2 amb · 2018USD 2.080/m²ajustado 1.669 · similitud 76
Departamento en venta en AgronomiaAgronomía · 130 m · 51 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.471/m²ajustado 1.901 · similitud 72
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA FIJAAgronomía · 350 m · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 1.690 · similitud 72
Venta Departamento Monoambiente Villa del Parque a Estrenar con BalconVilla del Parque · 370 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.205 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARMEN SONDA DE PANDOLFINIEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO COMUNICACIONESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.