Venta de Terreno Av Beiro Vista Abierta 1353 m² Vendibles_agronomia — foto 1 de 81 / 8 · 3 más en el aviso
Terreno · Venta · Agronomía

Venta de Terreno Av Beiro Vista Abierta 1353 m² Vendibles_agronomia

Av. Beiro al 2200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
237 m²
Cubierta
183 m²
Cocheras
0

Descripción

Excepcional Oportunidad de Venta de casa a refaccionar o construir con vistas abiertas al predio del Club Arquitectura Hockey ubicación estratégica sobre la Avenida Francisco Beiro. Permite un desarrollo de aproximadamente 1651 m² y 1353 m2 vendibles para 7 pisos más 2 retiros. Espacios verdes y abiertos cercanos• La Facultad de Agronomía tiene extensos terrenos, jardines, huertas y espacios al aire libre, lo que da sensación de amplitud cerca. • Hay plazas, paseos y espacios públicos tranquilos para caminar, correr o hacer actividades al aire libre. Muy buena conectividad con transporte públicoVarias líneas de colectivo que pasan cerca, con paradas a poca distancia caminando: • Colectivos: 80, 110, 123, 78, 87, 105, 146 entre otros. • Estación de tren cercana: Francisco Beiró (Urquiza). Esto da acceso rápido con trenes. Cercanía a avenidas principalesAdemás de Beiró, estás cerca de otras avenidas Constituyentes, San Martín importantes que ayudan a moverse mejor en auto, colectivos, etc.: • Avenida Francisco Beiró es una de las arterias principales del noroeste porteño, conecta con barrios como Villa Devoto, Agronomía, y con acceso hacia General Paz. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.656/m²rango USD 1.149–2.277/m² · para esta superficie USD 272.429–539.593
-19 % vs. comparablesPide USD 320.000; los comparables ajustados implican USD 392.442.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,9 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 1,5 km (18 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 87, 110, 111, 123
65
Seguridad199 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 310 m
83
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 en 500 m
4
SaludHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,3 km
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 590 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 970 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 970 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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