1 / 2Terreno en Parque Cha
Altolaguirre al 1400
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente terreno con orientación Este en Parque Chas, a metros de Av De Los Incas. Zonificación U39. Altura máxima edificable de 9mts. Entorno agradable rodeado de plazas y casas bajas. Posibilidad constructiva de 390mts2, en Planta Baja, 1er y 2do piso. Cpi2244
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % superficie · -0,7 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha OfertasParque Chas · 140 m · 150 m²USD 1.600/m²ajustado 1.564 · similitud 76
Lote en Venta Parque Chas - OportunidadAgronomía · 330 m · 177 m²USD 898/m²ajustado 884 · similitud 74
Lote Venta Parque ChaParque Chas · 320 m · 196 m²USD 1.020/m²ajustado 1.026 · similitud 69
Espectacular Terreno en Venta con Plano Aprobados! Listo Para Empezar La Obra!Parque Chas · 70 m · 260 m²USD 3.038/m²ajustado 3.277 · similitud 61
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 350 m · 130 m² · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.236 · similitud 60
Terreno en Agronomia Zonificacion Usaa Pb 7 Pisos 2 Retiros 1400 m² VendiblesAgronomía · 310 m · 253 m²USD 2.253/m²ajustado 2.446 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.