1 / 8 · 13 más en el avisoVenta - Departamento - 2 Ambientes con Balcón Terraza - Apto Crédito - Permuta - Almagro
Teniente General Juan Domingo Peron al 4100
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes con balcon terraza al frente del hospital italianoapto profesional ( ideal inversion, airbnb, consultorios) apto credito. Departamento en venta en Almagro, ubicado en Teniente General Juan Domingo Perón 4100, Piso 8. Este departamento de disposición frente y orientación noreste ofrece 37. 75 m2 cubiertos y 15. 52 m2 descubiertos, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño. El living comedor se conectan al balcón terraza, proporcionando un espacio luminoso y moderno. El edificio, con 40 años de antigüedad, incluye un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el departamento es apto para mascotas y uso profesional, con calefacción por gas y armarios empotrados. Ubicado en una zona tranquila, ofrece escritura inmediata y alto potencial para alquilar, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado entre las calles Palestina y Gascon con cantidad de conexión de medios de Transporte A 4 cuadras de la estación del subte B, almagro. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb Y Medio Planta Baja Con Patio!!!!!!Almagro · 110 m · 55 m² · 2 amb · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.164 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · 110 m · 59 m² · 3 amb · 1981USD 2.119/m²ajustado 2.046 · similitud 81
Av Díaz Vélez 4000 Almagro 2amb U$130.000Almagro · 360 m · 60 m² · 2 amb · 1986USD 2.167/m²ajustado 2.009 · similitud 80
Departamento En Avenida Díaz Vélez 4200Almagro · 340 m · 58 m² · 2 amb · 1970USD 1.724/m²ajustado 1.717 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes con Balcon en Venta en AlmagroAlmagro · 150 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 1.633/m²ajustado 1.701 · similitud 79
Departamento 2 Amb En Venta - Almagro RecicladoAlmagro · 450 m · 60 m² · 2 amb · 1984USD 1.533/m²ajustado 1.441 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 540 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 610 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.