1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento 2 Amb En Venta - Almagro Reciclado
Sarmiento 4000
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Barrera
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO - APTO CRÉDITO
Un espacio urbano que redefine el concepto de vivienda compacta en el corazón de Almagro. Este departamento tipo loft de 60 m² ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón, ideal para profesionales y emprendedores que buscan funcionalidad y estilo.
Se ubica en planta baja y cuenta con:
Ambiente principal amplio, con escalera al entrepiso.
Cocina separada con bajo y alto mesada, a gas. Salida al patio.
Patio con lugar para lavadero.
Dormitorio con placard empotrado.
Baño en suite completo con bañera.
Diseño innovador con niveles que crean diferentes ambientes. Construcción original del año 1984.
Cuenta con LOSA RADAINTE.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado a solo dos cuadras de Av. Corrientes y Medrano, este departamento ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Su privilegiada ubicación en Almagro garantiza acceso inmediato a servicios, transporte y vida urbana.
Un espacio que combina funcionalidad, diseño y ubicación perfecta para quienes buscan vivir el pulso de la ciudad con comodidad y estilo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % espacios verdes · -1,5 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1980USD 1.577/m²ajustado 1.565 · similitud 87
Venta - 2 Ambientes Con Balcón Al Frente - AlmagroAlmagro · misma dirección · 63 m² · 2 amb · 2026USD 2.302/m²ajustado 1.919 · similitud 82
2 Ambientes en Almagro! Piso Alto con Balcon Al Contrafrente!Almagro · 130 m · 52 m² · 2 amb · 1997USD 2.192/m²ajustado 2.022 · similitud 81
3 Ambientes Con Balcón Y Cocina Separada, Plaza Almagro. Muy LuminosoAlmagro · 160 m · 61 m² · 3 amb · 1996USD 2.379/m²ajustado 2.242 · similitud 80
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 340 m · 58 m² · 2 amb · 1973USD 1.983/m²ajustado 2.155 · similitud 80
Departamento En Pb Con Patio Y Luz De Calle - Potencial ÚnicoAlmagro · 190 m · 54 m² · 2 amb · 1970USD 2.222/m²ajustado 2.343 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 200 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 540 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.