1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 4 Amb Dependencia Cochera V. Crespo
Río De Janeiro 800
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 800.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Patricia Kartun. venta departamento 4 ambientes 144 M² villa crespo capital federal. Departamento de 144 m² ubicado estratégicamente en el sexto piso de un edificio de 14 niveles, emplazado en la intersección de Río de Janeiro al 800 en el corazón de Villa Crespo. Propiedad con excelente distribución y luminosidad, diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales. Distribución interior compuesta por 4 ambientes: living amplio con comedor independiente, 3 dormitorios, 2 baños completos, y dependencia de su respectivo baño. Cocina cómoda y separada con acceso directo. Tres balcones que garantizan óptima iluminación natural. Características destacadas incluyen placard, acceso de cochera, distribución horizontal. El departamento fue refaccionado, manteniendo su estado general muy bueno desde su construcción original en 1976. Ubicación privilegiada a pasos de Avenida Corrientes, con acceso directo a subte línea B y múltiples opciones de transporte público. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Cochera incluida. Superficie total: 144 m² (116 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos) Contacto e información: Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Amb Dependencia Cochera V. CrespoAlmagro · misma dirección · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.736 · similitud 98
Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja PatioAlmagro · 320 m · 150 m² · 4 amb · 1979USD 1.460/m²ajustado 1.751 · similitud 83
Venta Piso Completo 4 Amb C/guardacoche AlmagroAlmagro · 290 m · 140 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.600/m²ajustado 1.489 · similitud 79
130 m² Departamento Venta Almagro 4 Amb C/dependencia Espacio Guarda CocheAlmagro · 390 m · 130 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.901 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Guardacoche En AlmagroAlmagro · 340 m · 139 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.655/m²ajustado 1.559 · similitud 77
Almagro Venta 4 Ambientes, Cochera Fija Muy AmpliaAlmagro · 270 m · 112 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.652/m²ajustado 1.558 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 440 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 960 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 220 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 140 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.