1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Guardacoche En Almagro
Anibal Troilo Al 900. Entre Gallardo
Ficha
- Superficie total
- 139 m²
- Cubierta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y ESPACIO GUARDACOCHE EN ALMAGRO. EXCELENTE UBICACION, A METROS DE AV. CORRIENTES, SUBTE LINEA B, AREA COMERCIAL Y DE EXCELENTES CONEXIONES. A CUADRAS DEL HERMOSO PARQUE CENTENARIO.
139 M2 TOTALES. ESPACIO GUARDACOCHE.
Aclaración: Algunas imágenes de esta publicación fueron recreadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de ambientación. Las dimensiones, distribución y características de la propiedad corresponden a la realidad y deben corroborarse durante la visita.
ESTA PROPIEDAD COMBINA SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, AMBIENTES AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCION MUY FUNCIONAL.SU ESTADO GENERAL ES MUY BUENO, OFRECIENDOTE LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA ACTUALIZAR Y MODERNIZAR COCINA Y BAÑOS A TU RITMO Y GUSTO PERSONAL, SIN NECESIDAD DE REFORMAS ESTRUCTURALES MAYORES.
AMPLIO LIVING COMEDOR DE EXCELENTES DIMENSIONES CON SALIDA A BALCON AL FRENTE MUY AMPLIO. COCINA INDEPENDIENTE SUPER EQUIPADA CON COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE. LAVADERO INDEPENDIENTE . DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO (POSIBILIDAD DE 4TO DORMITORIO O DE TOILETTE Y ESCRITORIO, ETC)
3 DORMITORIOS AMPLIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR TIPO PLACARD. 2DO BAÑO COMPLETO PARA DORMITORIOS SECUNDARIOS. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CENTRAL. AGUA CALIENTE CENTRAL POR CALDERA.
Características principales
Ambientes: ambientes amplios y excelentemente ventilados.
Estado: Muy buena conservación. Lista para mudarse.
Potencial: Cocina y baños con bases sólidas y funcionales, ideales para una modernización estética rápida y económica.
Plus: espacio guardacoche asignado por usos y costumbres.
CUCICBA Nº5236
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
XINTEL(EWG-EWG-125)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Piso Completo 4 Amb C/guardacoche AlmagroAlmagro · 60 m · 140 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.600/m²ajustado 1.580 · similitud 95
130 m² Departamento Venta Almagro 4 Amb C/dependencia Espacio Guarda CocheAlmagro · 70 m · 130 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 2.017 · similitud 86
4 Ambientes Dependencia Cochera Inmaculado en Parque CentenarioCaballito · 220 m · 138 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.402 · similitud 83
Departamento En AlmagroAlmagro · 340 m · 138 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.630/m²ajustado 1.810 · similitud 80
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Torre Full Amenities y Seguridad 24hs en Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 138 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.717/m²ajustado 2.343 · similitud 80
Departamento 4 Amb Dependencia Cochera V. CrespoAlmagro · 340 m · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.736/m²ajustado 1.842 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 150 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 600 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 290 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.