1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento en Venta 5 Ambientes en Almagro
Lezica al 4100
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 5 ambientes en venta | almagroamplitud, comodidad y ambientes versátiles en una de las zonas más buscadas de Almagro. Te presentamos este excelente departamento que es un piso entero de 5 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y la posibilidad de adaptar sus espacios a diferentes estilos de vida. La propiedad cuenta con doble ingreso y puerta de seguridad blindada Pentágono, aportando practicidad y seguridad. distribuciónárea socialAl ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de recepción, ideal para disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales. Este sector cuenta con un toilette de recepción para invitados. La propiedad dispone, además, de un segundo espacio de estar de generosas dimensiones y un ambiente adicional que puede funcionar como sala de tv, family room, playroom o espacio de trabajo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Cocina y servicios- Cocina completa e independiente. - Lavadero independiente. - Doble acceso a la propiedad. Área privadaEl sector de descanso se encuentra diferenciado de los espacios sociales, brindando mayor privacidad y comodidad. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos orientados al frente y el tercero al contrafrente. La distribución incorpora espacios de guardado adicionales, optimizando la organización y funcionalidad de la vivienda. lo que hace especial A esta propiedadsu amplitud, la independencia entre los distintos sectores y la versatilidad de sus ambientes la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con espacio para vivir, trabajar y disfrutar. Una propiedad con ambientes generosos, múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada en Almagro. ¡Vení a conocerla y descubrí todo su potencial! No es apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Rivadavia Al 4200 Y Rawson, Almagro Casi Caballito. Piso 9. Al Frente. Ultra Luminoso. 130 M2. 5 Ambien. 4 Dormi. 3 Baños. Balcón. Cocina Grande. Comedor Diario. Lavadero. Calefacción Central. CocheraAlmagro · 220 m · 130 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 2.146/m²ajustado 1.763 · similitud 80
Venta 4 Ambientes Caballito Piso AltoCaballito · 200 m · 126 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 1.817/m²ajustado 1.669 · similitud 76
Venta - Semipiso Con Balcón Y Baulera - Edif. De Categoría - AlmagroAlmagro · 160 m · 156 m² · 5 amb · 1955USD 1.314/m²ajustado 1.343 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera AlmagroAlmagro · 180 m · 125 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.824/m²ajustado 1.400 · similitud 71
Departamento De Cuatro Ambientes + Dependencia En VentaAlmagro · 190 m · 111 m² · 4 amb · 1981USD 1.910/m²ajustado 1.717 · similitud 70
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Patio y Balcón Terraza en AlmagroAlmagro · 310 m · 143 m² · 4 amb · 1961USD 1.399/m²ajustado 1.441 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 790 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.