Departamento en Venta 5 Ambientes en Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento en Venta 5 Ambientes en Almagro

Lezica al 4100

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
123 m²
Cubierta
118 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
65 años (1961)
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 5 ambientes en venta | almagroamplitud, comodidad y ambientes versátiles en una de las zonas más buscadas de Almagro. Te presentamos este excelente departamento que es un piso entero de 5 ambientes, que se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y la posibilidad de adaptar sus espacios a diferentes estilos de vida. La propiedad cuenta con doble ingreso y puerta de seguridad blindada Pentágono, aportando practicidad y seguridad. distribuciónárea socialAl ingresar, nos recibe un amplio living-comedor de recepción, ideal para disfrutar de reuniones familiares y encuentros sociales. Este sector cuenta con un toilette de recepción para invitados. La propiedad dispone, además, de un segundo espacio de estar de generosas dimensiones y un ambiente adicional que puede funcionar como sala de tv, family room, playroom o espacio de trabajo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Cocina y servicios- Cocina completa e independiente. - Lavadero independiente. - Doble acceso a la propiedad. Área privadaEl sector de descanso se encuentra diferenciado de los espacios sociales, brindando mayor privacidad y comodidad. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos orientados al frente y el tercero al contrafrente. La distribución incorpora espacios de guardado adicionales, optimizando la organización y funcionalidad de la vivienda. lo que hace especial A esta propiedadsu amplitud, la independencia entre los distintos sectores y la versatilidad de sus ambientes la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con espacio para vivir, trabajar y disfrutar. Una propiedad con ambientes generosos, múltiples posibilidades y una ubicación privilegiada en Almagro. ¡Vení a conocerla y descubrí todo su potencial! No es apto para personas con movilidad reducidaEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.669/m²rango USD 1.400–1.763/m² · para esta superficie USD 172.195–216.834
+21 % vs. comparablesPide USD 249.000; los comparables ajustados implican USD 205.331.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 790 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 430 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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