1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De Cuatro Ambientes + Dependencia En Venta
Rivadavia Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 ambientes con dependencia Almagro
Av. Rivadavia esquina Rawson
Departamento de 4 ambientes con dependencia, en un piso alto y en esquina. Tiene mucha luz natural y ventilación cruzada.
El living comedor es amplio, de más de 7 metros de largo, con piso de mármol ónix blanco. Los tres dormitorios tienen placard y piso de parquet y dos de ellos dan a balcones corridos.
Los balcones son cubiertos y cerrados con vidrio por lo que se aprovechan todo el año. A uno dan el living y un dormitorio; al otro, otro dormitorio y la cocina. Así, dos de los tres dormitorios tienen salida a balcón.
La cocina es muy amplia, con mucho espacio para cocinar y lugar para desayunador y comedor diario.El lavadero está separado.
Se completa con dos baños completos, un toilette con ducha y dependencia de servicio. Tiene entrada principal y entrada de servicio independiente.
Cochera opcional a una cuadra y media.
Está sobre Av. Rivadavia al 4200, en pleno Almagro, con transporte, comercios y todo tipo de servicios a pocos metros.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en AlmagroAlmagro · 340 m · 121 m² · 4 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.013 · similitud 79
Venta 4 Ambientes Caballito Piso AltoCaballito · 30 m · 126 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 1.817/m²ajustado 1.865 · similitud 78
Yatay 100 13° Almagro - Caballito 4amb Coch U$165.000Almagro · 290 m · 92 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.785/m²ajustado 1.497 · similitud 76
Venta Departamento En Almagro 4 AmbientesAlmagro · 450 m · 125 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.896 · similitud 72
Depto A La Venta En AlmagroAlmagro · 160 m · 91 m² · 4 amb · 1973USD 1.758/m²ajustado 1.859 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera AlmagroAlmagro · 360 m · 125 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.824/m²ajustado 1.565 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 340 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 900 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.