1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 3 Ambientes + Dependencia Almagro
Billinghurst 70
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCóN CORRIDO AL FRENTE ALMAGRO - APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso al frente, a media cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Loria del Subte A.
Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus espacios de guardado y un balcón corrido al frente.
BENEFICIOS
* Dos dormitorios muy amplios con placard.
* Living comedor de generosas dimensiones.
* Balcón corrido al frente.
* Cocina amplia con posibilidad de unir la dependencia y formar un espacio de comedor diario lleno de luz
* Dependencia de servicio
* Baño completo
* Muy buenos espacios de guardado.
* Excelente conectividad, a metros de Av. Rivadavia y Subte A.
* APTO CREDITO
DISTRIBUCIóN
Living comedor muy amplio.
Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard.
Dependencia.
Balcón corrido al frente.
Espacios de guardado.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
La amplitud de sus ambientes y la presencia de una dependencia brindan una distribución versátil y funcional.
Los dos dormitorios cuentan con placares y buenas dimensiones, mientras que el balcón corrido acompaña el frente de la unidad y aporta un espacio exterior.
UBICACIóN
Ubicado en el barrio de Almagro, a media cuadra de Av. Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la Ciudad.
A pocos metros se encuentra la estación Loria de la Línea A de Subte, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y con el centro porteño.
El entorno ofrece amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, establecimientos educativos y servicios de uso cotidiano.
APTO CREDITO
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % superficie · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Dependencia Almagro Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.568 · similitud 99
Venta- 3 Amb - Apto Credito - Almagro - OportunidadAlmagro · 110 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.218/m²ajustado 1.287 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcón RefaccionadoAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1955USD 1.949/m²ajustado 2.129 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes En Balvanera + 2 Cocheras Y Balcón CorridoBalvanera · misma dirección · 72 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.917/m²ajustado 1.590 · similitud 89
Venta 3 Ambientes Apto Credito Exp$70.000 Aysa IncAlmagro · 40 m · 69 m² · 3 amb · 1977USD 1.420/m²ajustado 1.371 · similitud 86
Oportunidad De 3 Amb Con 2 Cocheras En AlmagroAlmagro · 120 m · 69 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.664 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 120 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.