1 / 5 · 24 más en el aviso3 Amb A Estrenar - Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Acuña De Figueroa 776
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
A metros de Av Corrientes y Av Medrano
Zona con excelente conectividad y con mucho desarrollo comercial
- 150m Estación de Subte Medrano Linea B y Av Medrano
- 70m de Av Corrientes
- 300m Av Córdoba
- 400m de Sanatorio Guemes y Hospital Italiano
- Oferta gastronómica y Comercial
3 Ambientes al frente en 5to Piso
- Dormitorio en suite (se entrega con interior y frente de placard)
- Segundo Dormitorio con Placard (se entrega con interior y frente)
- Baño completo (además de la suite)
- Balcón con vista abierta
- Living comedor con cocina integrada (incluye campana) + Desayunador
- Lavadero Independiente
- Horno eléctrico
- Agua caliente central
- Pre- Instalación A/A
Unidades cómodas, funcionales y muy luminosos
APTO PROFESIONAL
APTO AIRBNB
Entrega Octubre 2026.
Cocheras opcionales u$23.000
75mts totales (71 cubiertos + balcón)
Terraza con espacio de disfrute exterior.
- Sector Solárium
- Parrilla
- Salón Usos Múltiples
Para mas información comunicarse al 11 6856-2111
Se anexa un video del ultimo edificio entregado por la constructora... Se puede observar la calidad de las terminaciones y materiales.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP462797 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb a Estrenar - Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.533 · similitud 99
Venta 3 Ambientes Luminoso a Estrenar en AlmagroAlmagro · misma dirección · 75 m² · 3 ambUSD 2.827/m²ajustado 3.260 · similitud 96
Venta 3 Amb Suite Balcon -entrega Nov 26 - AlmagroAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.533/m²ajustado 2.870 · similitud 94
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Escritorio, Cochera, Pileta, Sum, Almagro.Almagro · 20 m · 84 m² · 3 amb · 2012USD 2.131/m²ajustado 2.819 · similitud 81
Departamento Almagro Venta - 3ambAlmagro · 190 m · 67 m² · 3 ambUSD 1.642/m²ajustado 1.778 · similitud 81
Increíble Departamento A Estrenar 3 Ambientes En El Corazón De AlmagroAlmagro · 460 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 3.245/m²ajustado 3.640 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 190 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.