1 / 5 · 22 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Escritorio, Cochera, Pileta, Sum, Almagro.
Humahuaca Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA AMPLIO DEPTO. 3 AMBIENTES EN EL CORAZON DE ALMAGRO
(NO APTO CREDITO)
Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, muy luminoso. Esta propiedad está diseñada para aprovechar cada espacio y vivir en comodidad. Sus ambientes brindan funcionalidad y reúnen las características del hogar ideal.
Distribuido en 3 plantas.
Características del inmueble:
- 3 ambientes amplios y bien distribuidos
- Amplio balcón con vista abierta
- Luminoso y ventilado
- Ideal para parejas o como inversión
- A solo 1 cuadras de la Av. Corrientes, con fácil acceso a transporte público y comercios
- Con cochera cubierta
- Pileta, SUM con parrilla
Ubicación privilegiada:
Disfruta de la cercanía a plazas, parques y una variada oferta gastronómica y de servicios.
No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de la ciudad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Luminoso a Estrenar en AlmagroAlmagro · 20 m · 75 m² · 3 ambUSD 2.827/m²ajustado 2.626 · similitud 84
3 Amb a Estrenar - Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 20 m · 75 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 1.915 · similitud 83
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Corrido En AlmagroAlmagro · 220 m · 91 m² · 3 amb · 1991USD 1.747/m²ajustado 1.909 · similitud 79
Venta 3 Amb Suite Balcon -entrega Nov 26 - AlmagroAlmagro · 110 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 2.533/m²ajustado 2.170 · similitud 78
Departamento en Venta Muy Luminoso de 2 Ambientes con Cochera - AlmagroAlmagro · 320 m · 85 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.518/m²ajustado 1.288 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Almagro. Apto CréditoAlmagro · 240 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.898 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 540 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.