1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Acuña De Figueroa 776
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A metros de Av Corrientes y Av Medrano
Zona con excelente conectividad y con mucho desarrollo comercial
- 150m Estación de Subte Medrano Linea B y Av Medrano
- 70m de Av Corrientes
- 300m Av Córdoba
- 400m de Sanatorio Guemes y Hospital Italiano
- Oferta gastronómica y Comercial
3 Ambientes al frente en 5to Piso
- Dormitorio en suite (se entrega con interior y frente de placard)
- Segundo Dormitorio con Placard (se entrega con interior y frente)
- Baño completo (además de la suite)
- Balcón con vista abierta
- Living comedor con cocina integrada (incluye campana) + Desayunador
- Lavadero Independiente
- Horno eléctrico
- Agua caliente central
- Pre- Instalación A/A
Unidades cómodas, funcionales y muy luminosos
APTO PROFESIONAL
APTO AIRBNB
Entrega Octubre 2026.
Cocheras opcionales u$23.000
75mts totales (71 cubiertos + balcón)
Terraza con espacio de disfrute exterior.
- Sector Solárium
- Parrilla
- Salón Usos Múltiples
Para mas información comunicarse al 11 6856-2111
Se anexa un video del ultimo edificio entregado por la constructora... Se puede observar la calidad de las terminaciones y materiales.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP462797 - KPT091717 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -1,7 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.533/m²ajustado 2.533 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb.USD 2.827/m²ajustado 3.260 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.533/m²ajustado 2.870 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 67 m² · 3 amb.USD 1.642/m²ajustado 1.778 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 84 m² · 3 amb. · 2012USD 2.131/m²ajustado 2.819 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 460 m · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 3.245/m²ajustado 3.640 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 190 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 800 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO BETANIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 530 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 320 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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