1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Ubicado En Almagro
Av. Medrano Al 100
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA Departamento tres ambientes ubicado en Av. Medrano y Av. Diaz Velez, Almagro.
Amplio departamento muy luminoso en torre, edificio de categoría, refaccionado totalmente a nuevo
Cuenta con un amplio living comedor con vista abierta, cocina integrada con espacio para lavarropas, dos amplios dormitorios con placard y baño completo.
El departamento se encuentra el piso 13 en un lindo edificio en torre.
Apto Profesional
Apto crédito
baulera privada.
Listo para entrar!!!!
Artefactos de iluminación en todo el departamento. Pisos de porcelanato y parque plastificado. Cerramientos linea modena nuevos. cocina con campana de acero inoxidable. interiores de placard nuevos, comedor y dormitorio con aire acondicionado. baño con mampara de blindex. griferías de primera calidad. Instalación sanitaria, de gas y eléctrica nueva.
Este inmueble cuenta con una ubicación residencial y sumamente conectada en el corazón de Almagro. Se encuentra a solo dos cuadras de la estación de subte Castro Barros (Línea A) y a pocas cuadras de la estación Medrano (Línea B), lo que garantiza un acceso rápido y directo a diversos puntos de la Ciudad. La zona se destaca por su vibrante centro comercial (Abasto shopping), su variada oferta gastronómica, destacadas instituciones educativas y de salud. Además, su proximidad a avenidas estratégicas como Díaz Vélez, Corrientes y Belgrano ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, combinando la tradición y calidez de un entorno barrial con la comodidad de tener todos los servicios y medios de transporte al alcance de la mano.
Valor: 129.000 Dolares
Expensas: 230.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 140 m · 57 m² · 3 amb · 1987USD 2.070/m²ajustado 2.054 · similitud 90
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón En AlmagroAlmagro · 130 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.817/m²ajustado 1.716 · similitud 88
3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Cochera Fija y Baulera en Almagro NorteAlmagro · 190 m · 59 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.695/m²ajustado 1.572 · similitud 88
Venta Departamento 3 Ambientes AlmagroAlmagro · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1980USD 2.222/m²ajustado 2.228 · similitud 86
Venta Dpto 3 Ambientes Balcón Al Frente AlmagroAlmagro · 150 m · 52 m² · 3 amb · 1987USD 2.404/m²ajustado 2.358 · similitud 84
Departamento 3 Amb Al Frente Pb AlmagroAlmagro · 330 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.735 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
- SLoriaSubte · Línea A · 580 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 500 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 150 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.