Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Av. Medrano Al 100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
59 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA Departamento tres ambientes ubicado en Av. Medrano y Av. Diaz Velez, Almagro.
Amplio departamento muy luminoso en torre, edificio de categoría, refaccionado totalmente a nuevo
Cuenta con un amplio living comedor con vista abierta, cocina integrada con espacio para lavarropas, dos amplios dormitorios con placard y baño completo.
El departamento se encuentra el piso 13 en un lindo edificio en torre.
Apto Profesional
Apto crédito
baulera privada.
Listo para entrar!!!!
Artefactos de iluminación en todo el departamento. Pisos de porcelanato y parque plastificado. Cerramientos linea modena nuevos. cocina con campana de acero inoxidable. interiores de placard nuevos, comedor y dormitorio con aire acondicionado. baño con mampara de blindex. griferías de primera calidad. Instalación sanitaria, de gas y eléctrica nueva.
Este inmueble cuenta con una ubicación residencial y sumamente conectada en el corazón de Almagro. Se encuentra a solo dos cuadras de la estación de subte Castro Barros (Línea A) y a pocas cuadras de la estación Medrano (Línea B), lo que garantiza un acceso rápido y directo a diversos puntos de la Ciudad. La zona se destaca por su vibrante centro comercial (Abasto shopping), su variada oferta gastronómica, destacadas instituciones educativas y de salud. Además, su proximidad a avenidas estratégicas como Díaz Vélez, Corrientes y Belgrano ofrece una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, combinando la tradición y calidez de un entorno barrial con la comodidad de tener todos los servicios y medios de transporte al alcance de la mano.
Valor: 129.000 Dolares
Expensas: 230.000 Pesos
Dirot propiedades.
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSH129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.054/m²faixa USD 1.716–2.202/m² · para esta metragem USD 101.229–129.923
+7% vs. comparáveisPede USD 129.000; os comparáveis ajustados implicam USD 121.172.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 200 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Segurança1.127 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Almagro a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 750 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 200 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 580 m
  • EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 750 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 150 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 320 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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