1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento 3 Amb Al Frente Pb Almagro
Potosí 3800
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Cassab. Departamento 3 o 2 ambientes y medio en Almagro: Planta baja, al frente con patio. Sin reubicación! Lista para que te mudes! Ingresamos a la propiedad a través del comedor ampliamente iluminado, el mismo tiene acceso directo a la cocina a través de una barra desayunador a. La cocina posee muebles, sobre y bajo mesada, cocina completa a gas y un espacio para comedor diario. A través de la misma, poseemos el acceso al patio que posee un techo corredizo y conexión para lavarropas. El inmueble posee dos habitaciones, una de ellas con placard de punta a punta y la otra se accede desde el patio. El baño es completo con bañera y con salida exterior. Todos los ambientes se encuentran bien distribuidos y con mucha luminosidad. Posee mosquiteros en todas las ventanas. Valor expensas Agosto 2026: $130. 000. Cercanía con Parque centenario. Cercanía con Parque centenario. Medidas principales: Cubierto total: 53, 71. Semicubierto: 7, 83. Total: 61, 59. Medidas de los ambientes. Patio 1. 98x3. 78. Cocina 3. 3x2. 61. Living5. 55x4. 0. Habitación principal 2. 47x3. 95. Segunda habitación o escritorio 1. 66x3. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subte: “Medrano” Linea B y \"Castro barros\" Linea A. Excelente relación comodidad ubicación y precio! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb Al Frente Pb AlmagroAlmagro · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.645 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · 160 m · 65 m² · 3 amb · 1977USD 1.408/m²ajustado 1.436 · similitud 88
3 Ambientes Con Balcón Y Cocina Separada, Plaza Almagro. Muy LuminosoAlmagro · 140 m · 61 m² · 3 amb · 1996USD 2.379/m²ajustado 2.156 · similitud 87
3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Cochera Fija y Baulera en Almagro NorteAlmagro · 250 m · 59 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.695/m²ajustado 1.491 · similitud 84
3 Amb Refaccionado Frente A Plaza AlmagroAlmagro · 110 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 2.186/m²ajustado 2.414 · similitud 83
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1987USD 2.070/m²ajustado 1.948 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 530 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.