1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento 1 Ambiente En Construcción
Rawson al 200
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 166.743 / mes
Descripción
ASEGURá TU RENTA | ANTICIPO + 30 CUOTAS EN PESOS | ENTREGA JULIO 2029 | OBRA COMENZADA
AURA RAWSON
Sobre calle Rawson, a metros del Hospital Italiano de Buenos Aires. El ecosistema de salud más consolidado de la ciudad.
Edificio de doble frente, 9 pisos + azotea, con estudios profesionales, 1, 2 y 3 ambientes. Unidades decoradas, equipadas y listas para alquilar desde el primer día. Pensado para renta temporaria, profesionales, pacientes, estudiantes y turismo.
UNA UBICACION QUE RENTA TODO EL AñO
TIPOLOGíAS DISPONIBLES
Estudios profesionales desde 28 m2 | 1 ambiente desde 32 m2 | 2 ambientes desde 47 m2 | 3 ambientes hasta 71 m2
AMENITIES
Recepción y seguridad 24hs | Box consultorios compartidos | Espacios flex y coworking | Local apto gastronómico | Terrazas con parrilleros | Bicicleteros| Cocheras opcionales
POR QUé INVERTIR ACá:
-Demanda garantizada todo el año
-Apto consultorios médicos, turismo y alquiler temporario
-Gestión profesional disponible (servicio de host propio, opcional)
-Doble frente: más luz, más aire, mayor valor arquitectónico
-Barrio conectado: Subte A y B, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Parque Centenario a metros
ASEGURá TU RENTA HOY ANTICIPO + 30 CUOTAS EN PESOS.Obra comenzada. Entrega julio 2029.
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CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónAlmagro · misma dirección · 45 m² · 1 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.444 · similitud 99
Departamento 1 Ambiente en ConstrucciónCaballito · misma dirección · 44 m² · 1 ambUSD 1.477/m²ajustado 1.498 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Pozo - Venta - AlmagroAlmagro · 130 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.535/m²ajustado 2.523 · similitud 90
Departamento Monoambiente En Venta De Pozo - AlmagroAlmagro · 130 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.442/m²ajustado 2.430 · similitud 90
Venta Monoambiente 40 M2 Piso 7 AlmagroAlmagro · 60 m · 41 m² · 1 ambUSD 3.049/m²ajustado 3.015 · similitud 87
Venta Almagro: Monoambiente Divisible En Pozo, Efectivo 50% Financiación Flexible A Largo Plazo.Almagro · 120 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.225/m²ajustado 2.155 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 500 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EGENERAL BELGRANOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 680 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.